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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（抵押农村自建房产建筑装修贷款,抵押公司房子生活支出贷款,房屋抵押经营贷款,住宅抵押大额贷款,抵押农村自建房本应急贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下新乡房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
新乡按揭房贷款,企业房产抵押生活支出贷款,按揭房子教育贷款,按揭房屋经营贷款,住宅抵押大额消费贷款,小产权房本抵押应急贷款,房产抵押贷款,按揭房产抵押贷款,全款房产抵押贷款等能借多少年？
1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和新乡房产贷款人还款能力综合确定授信期限.
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拆迁安置房产抵押应急贷款,二手现房抵押大额购物贷款,安置房屋抵押教育贷款,分期住房抵押生意贷款,小产权购房合同商务活动贷款等房屋借资优点：
1、房屋借资额度：这个一般主要是根据房屋自身的价值来决定的.
2、借资期限：新乡房屋借资期限是非常有优势的,属于固定资产,所以新乡房屋借资期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借资人身份广：对于新乡房屋借资有一个很大的优势就是面向借资人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房屋借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借资期限最长不超过20年,其中除借资用于购买房屋的,期限最长不超过10年.
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①抵押住宅房龄：新乡市区借款住宅房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住宅抵押范围：新乡各个市区和县城等
③借款征信要求：单笔借款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住宅借款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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